南澳县多地块规划设计出炉,还有康养项目

2022/4/20 来源:不详

⊙南澳大桥

1.布袋澳金交椅康养项目地块规划设计条件公示

一、用地位置:布袋澳云青路西北侧

二、用地性质:住宅/商业用地(R21/B1),兼容服务设施用地(R22)

三、实用地面积:.45平方米(.55亩)

四、规划技术指标要求:

1、容积率:≤1.8,计容建筑面积:≤.01平方米;2、建筑密度:≤35%;3、绿地率:≥30%;4、建筑限高:≤60米;5、市政公用设施:保留现状移动通信基础设施(宏基站);6、停车配建比例:≥15%。

2.后宅镇环城东路西侧地块规划设计条件公示

一、用地位置:后宅镇环城东路西侧

二、用地性质:商业/娱乐康体用地(B1/B3)兼容商务用地(B2),加油加气站用地(B41),环卫用地(U22)。

三、实用地面积:.12平方米(41.66亩),其中商业/娱乐康体用地兼容商务用地.60平方米(32.15亩)、加油加气站用地.63平方米(3.24亩)、环卫用地.89平方米(6.27亩)。

四、规划技术指标要求:

1、容积率:商业/娱乐康体用地兼容商务用地≤2.5,加油加气站用地≤2.0,环卫用地≤2.0;计容建筑面积:商业/娱乐康体用地兼容商务用地≤.50平方米,加油加气站用地≤.26平方米,环卫用地≤.78平方米。2、建筑密度:商业/娱乐康体用地兼容商务用地≤50%,加油加气站用地≤40%,环卫用地按专业技术规范执行。3、绿地率:商业/娱乐康体用地兼容商务用地≥20%,加油加气站用地≥20%,环卫用地按专业技术规范执行。4、建筑高度:商业/娱乐康体用地兼容商务用地≤50米,加油加气站用地≤40米,环卫用地按专业技术规范执行。5、停车配建比例:商业/娱乐康体用地兼容商务用地≥30%,环卫用地按专业技术规范执行。6、市政公用设施:环卫用地配建垃圾转运站、公厕、环卫停车场,建筑面积按专业技术规范执行;商业/娱乐康体用地兼容商务用地配建移动通信基础设施(宏基站),建筑面积≥20平方米。

3.南澳县海滨路与南澳大道东北侧地块规划设计条件公示

一、用地位置:海滨路与南澳大道东北侧

二、用地性质:住宅/旅馆用地(R21/B14),兼容服务设施用地(R22)

三、实用地面积:.28平方米(85.86亩)

四、规划技术指标要求:

1、容积率:≤1.8,计容建筑面积:≤.70平方米;2、建筑密度:≤35%;3、绿地率:≥25%;4、建筑限高:≤60米;5、市政公用设施:移动通信基础设施(宏基站),建筑面积≥20平方米;6、停车配建比例:≥30%。

4.山岗村住宅用地地块规划设计条件公示

一、用地位置:海湾路与青澳路东北侧

二、用地性质:住宅用地(R21),兼容服务设施用地(R22)

三、实用地面积:.81平方米(.68亩)

四、规划技术指标要求:

1、容积率:≤2.0,计容建筑面积:≤.62平方米;2、建筑密度:≤30%;3、绿地率:≥30%;4、建筑限高:≤40米;5、市政公用设施:移动通信基础设施(宏基站),建筑面积≥20平方米;6、停车配建比例:≥25%。

5.长山尾西长路东南侧地块规划设计条件公示

一、用地位置:长山尾西长路东南侧

二、用地性质:加油加气站用地(B41)

三、实用地面积:.50平方米(7.71亩)

四、规划技术指标要求:

1、容积率:≤2.0,计容建筑面积:≤.00平方米;2、建筑密度:≤40%;3、绿地率:≥20%;4、建筑高度:≤40米。

来源:汕头市南澳县自然资源局、城视汕头

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