南澳县多地块规划设计出炉,涉及后宅镇云

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⊙南澳大桥

1、布袋澳金交椅康养项目地块规划设计条件公示用地位置

布袋澳云青路西北侧

用地性质：

住宅/商业用地（R21/B1），兼容服务设施用地（R22）

用地性质：

住宅/商业用地（R21/B1），兼容服务设施用地（R22）

规划技术指标要求：

1、容积率：≤1.8，计容建筑面积：≤.01平方米；

2、建筑密度：≤35%；

3、绿地率：≥30%；

4、建筑限高：≤60米；

5、市政公用设施：保留现状移动通信基础设施（宏基站）；

6、停车配建比例：≥15%。

2.后宅镇环城东路西侧地块规划设计条件公示一、用地位置：后宅镇环城东路西侧二、用地性质：

商业/娱乐康体用地（B1/B3）兼容商务用地（B2），加油加气站用地(B41)，环卫用地（U22）。

三、实用地面积:

.12平方米（41.66亩），其中商业/娱乐康体用地兼容商务用地.60平方米（32.15亩）、加油加气站用地.63平方米（3.24亩）、环卫用地.89平方米（6.27亩）。

四、规划技术指标要求：

1、容积率：商业/娱乐康体用地兼容商务用地≤2.5，加油加气站用地≤2.0，环卫用地≤2.0；计容建筑面积：商业/娱乐康体用地兼容商务用地≤.50平方米，加油加气站用地≤.26平方米，环卫用地≤.78平方米。

2、建筑密度：商业/娱乐康体用地兼容商务用地≤50%，加油加气站用地≤40%，环卫用地按专业技术规范执行。

3、绿地率：商业/娱乐康体用地兼容商务用地≥20%，加油加气站用地≥20%，环卫用地按专业技术规范执行。

4、建筑高度：商业/娱乐康体用地兼容商务用地≤50米，加油加气站用地≤40米，环卫用地按专业技术规范执行。

5、停车配建比例：商业/娱乐康体用地兼容商务用地≥30%，环卫用地按专业技术规范执行。

6、市政公用设施：环卫用地配建垃圾转运站、公厕、环卫停车场，建筑面积按专业技术规范执行；商业/娱乐康体用地兼容商务用地配建移动通信基础设施（宏基站），建筑面积≥20平方米。

3.南澳县海滨路与南澳大道东北侧地块规划设计条件公示

一、用地位置：海滨路与南澳大道东北侧二、用地性质：

住宅/旅馆用地（R21/B14）,兼容服务设施用地（R22）

三、实用地面积:

.28平方米（85.86亩）

四、规划技术指标要求：

1、容积率：≤1.8，计容建筑面积：≤.70平方米；

2、建筑密度：≤35%；

3、绿地率：≥25%；

4、建筑限高：≤60米；

5、市政公用设施：移动通信基础设施（宏基站），建筑面积≥20平方米；

6、停车配建比例：≥30%。

4.山岗村住宅用地地块规划设计条件公示一、用地位置：

海湾路与青澳路东北侧

二、用地性质：

住宅用地（R21）,兼容服务设施用地（R22）

三、实用地面积:

.81平方米（.68亩）

四、规划技术指标要求：

1、容积率：≤2.0，计容建筑面积：≤.62平方米；

2、建筑密度：≤30%；

3、绿地率：≥30%；

4、建筑限高：≤40米；

5、市政公用设施：移动通信基础设施（宏基站），建筑面积≥20平方米；

6、停车配建比例：≥25%。

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