南澳县突然挂地90亩起拍327亿

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南澳突然挂地！宗地编号WG-57，该地块位于南澳县青澳湾环岛公路西北侧，用途为旅馆用地。总面积.46㎡（90.63亩），起始价万元，综合起拍楼面价为元/㎡，加价幅度万/次，将于12月9日上午10时出让。

■备注

1.本次挂牌出让采用网上挂牌出让方式。

2.用地性质：零售商业用地/餐饮用地/旅馆用地，兼容商务用地/娱乐康体用地（B11/B13/B14,兼容B2/B3）。

3.实用地面积：.46平方米（90.63亩）。

4.容积率≤2.8，计容建筑面积≤平方米（其中：B11用地计容建筑面积≤平方米，B13用地计容建筑面积≤平方米，B14用地计容建筑面积≤平方米，B2用地计容建筑面积≤平方米，B3用地计容建筑面积≤平方米；可适当进行地下商业空间开发）。

5.建筑密度≤50%，其中塔楼≤30%。

6.绿地率≥20%。

7.停车配建比例：≥25%，进行地下商业空间开发，须增配停车≥30%，新建办公楼、商场、酒店等公共建筑类项目，按不低于停车位总数10%建设充电设施或预留安装充电设施接口。

8.建筑高度：≤米。

9.项目设计应符合消防、环保、无障碍通行等要求，需配建通信基站、配电房、加压水泵房、电信接入间、垃圾收集间、公共厕所等各类配套设施由竞得人按有关规定落实管理，不得擅自占用、转让。项目各类管线可接周边道路市政管线。

10.土地出让年期为商服用地40年，服务设施用地按具体用途确定，均自土地交付之日起算。

摄影：马卡

近几年，南澳在旅游发展、城建规划上都十分有速度，却少有宗地出让。最近一次为年7月挂牌了一宗旅馆用地，但因片区建设整体规划需要优化而中止挂牌，目前尚未重启出让。

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